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从一座城市对湖的“偏执”, 看懂湖居 “高人一等”的价值

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发表于 2018-4-7 16:24:19 | 显示全部楼层 |阅读模式

依水而居,择水而憩,自古就是人类亲近自然的本性,无论是江南的小桥流水人家,还是北方四合院里的天井,水岸生活无疑是盘恒在东方人骨血里的居住情节。
在成都,人们对傍水生活也一种向往执念。
纵观成都整座城市的湖泊布局,无论是“自然湖”,还是“人工湖”,这些湖泊都成为人们心之所向,步之所往的热门区域。
从最早的浣花溪到东湖再到近几年大热的锦城湖,优质地段加湖区效应成为人们追寻的理想人居之地,可以说成都的造湖史,就是成都人的迁徙史。
2001
浣花溪
湖居生活开拓者
浣花溪,是成都市迄今为止面积最大、投资最多的开放性城市森林公园,被评为成都市唯一的五星级公园,也是成都最早的富人区之一。
区域不少楼盘已成为有钱也难买到的“宝地”,将“庭院深深深几许”的人居意境做到淋漓尽致。
2005
东湖
聚集了城东第一批有购买力的人群
东湖,成都三环内的原生态湖泊,市区内第二大公园。
从网上不难查出,东湖周边二手住宅成交均价已超过2.3万元/㎡左右,远高于周边非湖居区域。
2008
南湖
他们为了它“背井离乡”
有人说,“如果没有南湖,很难想象人们会以居住为目的在这个距离天府广场近20公里的地方买房”,从造湖开始,仅南湖国际社区一个项目就预期了至少3万人的南迁。
2011-2016
富人的麓湖
中产的锦城湖
麓湖似乎从来不属于所有人,它默默吸纳着成都的高净值人群,每年销售金额超过10个亿。
除了神秘的谈资,麓湖为湖居生活的价值,立了一个高企的天花板。
锦城湖,“六湖八区”绕城生态绿化带六大湖之一,是连接天府新区和中心城区的重要纽带和生态屏障。
自2013年开放以来,板块房价屡次被刷新,成交均价从2015年1.1万元/㎡增长至2017年的2.8万元/㎡左右,涨幅超过60%。
但随着近几年的集中开发,现如今该区域的新房供应已经非常稀少。
全球每600座城市,才能享有一座城市湖区,城市内湖的稀缺程度,可见一斑。
而成都作为中西部城市,湖居资源是十分匮乏的,但优雅悠闲的成都人却从未停止过追逐湖居生活的脚步。
有资深地产人表示,这些湖区的繁盛人气,离不开政策支撑、土地供应和生态资源的丰富性。
以此观全城,凤凰湖板块跃然纸上。
断档近10年
未来湖居大势
众指凤凰湖
浣花溪的经典难求,东湖、锦城湖等的迅速饱和新房难求,二手房房价的令人生畏,限购的出场……重重加码湖居难度。可以说,成都优质湖居生活断档近10年,追求成都湖居生活的人们经历了长时间的等待与观望。
凤凰湖板块的崛起,让人们再次看到希望。
凤凰湖板块(青白江)与天府新区、龙泉驿、双流、温江、郫都、新都一同被正式划归进成都中心城区范围,形成了“11+2”即11个行政区+高新、天府新区的“中心城区+郊区新城”的空间新层次,凤凰湖板块当下的发展轨迹就如昨天的天府新区一般,但却是中心城区中唯一一个不限购区域。
目前凤凰湖是四川省第一个集生态、休闲、观光、度假为一体的开放式城市湿地公园类景区,以生态、休闲、水景环境及具有多国风情的建筑为特色,将营造一个“城市与湿地、人与自然、东方与西方、现代与传统”交相辉映的绮丽景观, 成为成都一张崭新的城市名片。
政策指向加上生态资源丰富,自然成为了“湖居人士”们当下首个插旗之地。
没遇到浣花溪,错过了东湖、锦城湖,这一次,别再与凤凰湖擦身而过。
2018---
凤凰湖之上
呼吸东方美韵
去年8月,金科先人一步,以2017年最高溢价率260%,拿下青白江凤凰湖板块宗地,循地块肌理,伴湖而居,以水为韵,以大手笔、大气度、大眼界首开凤凰湖畔的品质人居。
金科·博翠天宸系属于金科高端系别--【博翠系】,以五重立体园林+新亚洲风格的搭配,东方美学与现代审美美好交融,兼具质感与美感的湖畔人生就此开启。
除此以外,金科·博翠天宸还配备了智慧精装6大系统(健康系统、安防系统、收纳系统、灯光系统、关怀系统、智能系统),变身“智慧社区”,智能生活随时随地。
洋房方面,八大优势,让人不得不爱:
199米中轴景观大道,270°转角窗,5.6米全景飘窗,超大景观,每一秒美景尽揽入怀;
超宽楼间距的大气格局,保证户户享受中庭景致;
双入户大堂,双入户玄关,一梯两户,实现独立入户,尊崇入户体验感伴随每一次进出;
指纹密码锁、1.2米宽子母门、LOW-E双层中空玻璃等高端配置,盛启凤凰湖峰层人居;
阔尺横厅设计,最大约40㎡大横厅、4米大开间客厅、4米宽独立餐厅,生活功能随需而变;
三开间采光,通透格局让人生不受限;
字型动线格局,面面俱到,让省心自在成为日常;
8500㎡新中式阔景园林,全龄活动区域,邻里在无声中亲近。
临湖而居的板块,因为承载了居住和稀缺双重属性,可谓即买即增值。
除增值之外,悠然慢活的成都人更看重湖居的安逸与怡然自得,当梦想照进现实,恰如一缕阳光,映入湖面,光影交错,让人沉醉。
择金科·博翠天宸,傍凤凰湖而居,清风里散步,或落窗边品茶,有了那一方湖景的相伴,便能安享岁月,便能让人求而不得钦羡不已。

金科·博翠天宸成都·青白江第九届樱花旅游文化节美好绽放在即到访金科·博翠天宸售楼部即可领取樱花节邀请函金科·博翠天宸配合樱花节于现场精心准备了各种精彩活动承包你的美好周末

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